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임장 이야기
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부동산 임장 이야기
[분위기임장] “명일동, 이럴 줄은 몰랐죠”… 직접 걸은 강동구 재건축 7단지, 미래가 다 보입니다 (명일동편)
📍 강동구 지역임장 2편 – 명일동 편“재건축? 리모델링? 명일동은 지금 선택의 기로에 서 있다”강동구 임장 두 번째 루트는 바로 명일동입니다.고덕만큼 유명하진 않지만, 막상 발품을 팔아보면이 동네가 지금 얼마나 ‘진지한 선택지’가 될 수 있는지 실감하게 되실 거예요.명일동은 참 독특한 동네입니다.전체적으로는 구축 단지가 중심인데,그 안에서도■ 재건축 가능성 있는 단지,■ 리모델링을 추진 중인 단지,■ 준수한 상태로 잘 관리되는 단지 등 종류가 굉장히 다양합니다.그리고 또 하나,고덕신도시와의 연결선상, 명일역을 중심으로 한 역세권 입지,그리고 실거주 수요가 뚜렷한 학군 중심지라는 특성까지 더해져이 지역을 단순히 ‘지나가는 구축 단지’로 보기에는 많이 아쉽습니다.🗺️ 이번 정리할 루트는 이렇습니다이번 ..
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부동산 임장 이야기
[분위기임장]“강동구가 미쳤다”… 직접 돌아본 고덕·명일·길동 16개 단지, 이건 진짜 몰랐죠?(길동편)
3월 23일.강동구 분위기 임장 “길동, 명일동, 고덕동까지… 한 바퀴 싹 돌고 왔습니다”사실 처음엔 '강동구? 거긴 그냥 고덕 아니야?' 이런 생각이었어요.근데 직접 걸어보니까… 이야기가 다르더라고요.길동은 생각보다 조용하고 아기자기한 동네 느낌,명일동은 리모델링이 활발한 중년단지들의 동네,고덕동은? 음… ‘브랜드 신축 단지들의 전쟁터’에 가깝달까요.이번엔 강동구에서도 길동-명일동-고덕동 라인을 중심으로16개 단지를 직접 보고, 찍고, 비교하면서 임장을 다녀왔습니다.그리고 한 가지 더.저는 지금 8억대~9억 초반 정도 예산으로갭투자나 실거주를 고민하고 있는 입장이에요.그래서 단지 분위기만 보는 ‘가벼운 동네 임장’이라기보단,“실제로 내가 살 수 있는 집인가?” 하는 관점에서시세가 맞아떨어지는 단지는 ..
사는 이야기
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