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"6억 이하, 진짜 남아있어?" 서울 중저가 아파트, 아직 기회가 있는 동네들 "서울에 6억 이하 아파트가 아직 있다고?"요즘 서울 아파트값 다시 오른다고 하죠. 뉴스만 보면 '또 전고점 돌파!'라는 얘기가 자주 들려오고요. 그러다 보니 실수요자 입장에서는 마음이 좀 급해지는 것도 사실이에요.그 와중에 6억 이하 아파트? 서울에서 진짜 아직도 가능한가요? 오늘은 그 중에서도 아직 기회가 남아 있는 곳들, 그 이유와 함께 찬찬히 살펴보려고 해요.아직 있다, 서울 속 6억 이하 단지들------------------------- 지금 서울에서 6억 이하 아파트는 전체의 15% 수준밖에 안 돼요. 예전에는 60% 넘는 지역도 있었는데요, 지금은 도봉구(54.2%), 금천구(47.1%), 노원구(46.1%) 정도가 유일하게 절반 이상 남아 있는 상황입니다. 서울 평균 아파트값이 11억이 ..
"삼천피 앞두고… 개미들은 왜 다시 '빚'을 꺼내들었을까?" “ 요즘 증시가 심상치 않다 싶으셨죠? ”3년 5개월 만에 코스피가 2900선을 뚫고, 이제는 3000선 돌파를 바라보는 상황입니다.이 상승 흐름을 타고 개인 투자자들이 다시 적극적으로 움직이고 있습니다.바로, 신용거래를 통한 '빚내서 투자'가 눈에 띄게 늘어난 겁니다.최근 한 달 동안만 신용융자 잔고가 1조 원 넘게 늘었고, 연초와 비교하면 무려 3조 원 이상 증가했습니다.그렇다면, 왜 지금 다시 ‘빚투’일까요? 신용융자는 쉽게 말해 증권사에서 자금을 빌려 주식을 사는 방식입니다.일반 자금보다 더 큰 금액으로 매수할 수 있는 ‘지렛대 투자’죠.요즘 들어 이 신용잔고가 하루가 멀다 하고 오르고 있습니다.6월 12일 기준으로 신용융자 잔고는 18조7242억 원.전월 대비 1조2000억 원 넘게, 연초보다도..
"막차 타야 하나?" 대출 규제 앞두고 쓸만한 신혼부부·신생아 정부 대출 혜택 총정리 "가계대출 사상 최대"" 스트레스 DSR 내달 실행"요즘 뉴스만 보면 정말 숨 막히죠.‘가계대출 사상최대’, ‘7월부터 대출 규제 강화’ 같은 말들이 쏟아지잖아요.특히 신혼부부·아이 키우는 가구라면 더 걱정될 수 있어요."이제 우리 대출도 막히는 거 아냐?", "지금 집 사면 손해보는 건 아닐까?" 같은 고민이 쌓일 수밖에 없죠.근데요, 우리한테는 조금 다른 길도 있어요.정부 지원 대출 혜택을 잘 활용하면 생각보다 부담을 줄이면서도 현명하게 움직일 수 있거든요.그래서 오늘은 지금 막차 타야 할지,우리가 쓸만한 정부 대출 상품은 뭐가 있는지한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.같이 하나씩 살펴 보겠습니다.현재 대출 규제 흐름 요약------------------------ "그럼 우리한테 진짜 영향이 얼마나 클..
"과천 5억 로또 떴다… 단 1세대 줍줍, 이번엔 꼭 잡아야 합니다"과천 그랑레브데시앙 S-7 무순위 청약 총정리 (자격·분양가·모기지까지) 바로 과천 그랑레브데시앙에서 55㎡ 무순위 줍줍 물량이 1세대 나왔습니다.5억대 분양가에 16억 시세인 동네에서 이런 기회? 솔직히 눈이 번쩍 뜨이죠.이번 공급은 신혼희망타운 해약분 재공급이고, 무순위 추첨제로 진행됩니다.기회 잡기 쉽지 않은 물량이라 오늘 꼼꼼히 정리해드립니다. SUMMARY .1 핵심 수치만 딱 정리!구분내용단지명과천 그랑레브데시앙위치과천지식정보타운 S-7블록총세대수472세대 (공공분양 280세대 포함)공급 가구수전용 55㎡ 1세대분양가약 5억 5천만 원 내외 (확장 포함)인근 시세래미안슈르 59㎡ 최근 거래 16.45억청약 접수2025년 6월 9일 (LH 청약플러스)당첨자 발표2025년 6월 12일계약일2025년 6월 25일 (LH 수원 주택전시관)전매 제한해제 완료거주의무입주 후 ..
"세계 최강 브로맨스 파국? 머스크 vs 트럼프 싸움, 경제는 왜 흔들렸나" 📅 2025년 6월 7일"한때는 윈윈, 지금은 진흙탕 싸움" 주가 -14%, 비트코인 폭락… 이 싸움, 진짜 끝일까? 지난 며칠 동안 미국과 글로벌 시장은 머스크와 트럼프의 싸움 한판으로 시끄러웠습니다.테슬라 주가가 14% 폭락, 비트코인까지 급락하며 시장은 혼돈 모드였죠.처음엔 SNS 설전 정도로 가볍게 보였던 분위기. 그런데 갈수록 정책 리스크, 정부 계약 리스크, 오너 리스크까지 다 얽히면서 상황이 심각해졌습니다.이번 포스팅에서는 단순 싸움 그 이상의 흐름과 경제·주식·코인에 미친 영향을 함께 정리해볼게요.알고 보면, 이 싸움은 지금 시장이 놓인 민감한 지점을 그대로 보여주는 사건입니다.Point of view . 1관계의 시작: 트럼프-머스크"한때는 찐 브로맨스" 과거 머스크는 트럼프 정부에서 ..
[제주 한달살기]10년차 직장인, 제주에서 퇴사 대신 한 달 살기, 첫번째 - 차량탁송(제주고속) 안녕하세요, 설백이입니다!오늘부터 저희 가족은 딱 한 달간 제주도에서 살아보는 작은 모험을 시작합니다.이 포스팅은 글이 많아요.. 네 그렇습니다. 차량탁송 보다 제 얘기가 많은 포스팅입니다. 죄송합니다.​솔직히 처음 이 얘기를 주변에 꺼냈을 때 이런 말들을 정말 많이 들었어요.​"잘 다니던 회사 육아휴직 쓰고 쉬는 것도 큰 결심인데, 갑자기 왜 제주야?놀러 가는 것도 아니고, 한 달씩이나?"​맞아요, 사실 틀린 말은 아니죠,그런데, 10년 넘게 직장인으로 살아오면서 꼬박꼬박 월급 받는 삶에 너무 익숙해졌어요.안정적인 일상이 좋으면서도, 가끔씩 답답하다고 느끼는 순간도 있었죠.​그런데 육아휴직으로 잠시 일상을 멈추고 나니, 오히려 더 큰 고민이 찾아오더라고요."이 휴직이 끝나면 다시 똑같은 생활로 돌아가야..
“금리 인하 발표는 반가운데… 지금 이 타이밍, 괜찮은 걸까요?” 29일, 한국은행이 또 금리를 내렸습니다.연 2.75% → 2.50%로 0.25%p 인하.작년 10월 이후 벌써 네 번째 인하예요. 왜 이렇게 자주 내리냐고요?1분기 성장률 -0.2%,소비도 죽고, 건설도 멈칫,거기다 미국 쪽 관세 리스크까지…이대로 두면 경기 자체가 멈춰버릴 수 있다는 판단이었습니다.그리고 오늘 또 하나 중요한 뉴스가 있었죠.한은이 올해 경제성장률 전망을 0.8%로 확 낮췄습니다.기존에 1.5% 본다던 걸 단숨에 '반토막' 낸 거예요.결론은 하나입니다."이대로 가면 진짜 위험하다"는 공식 인정.그래서 지금은 '물가'보다 '경기 살리기'에 올인하는 상황입니다. SUMMARY.1금리 내렸다고? 그럼 부동산부터 움직이겠네… 이게 늘 문제예요. 경기 살리자고 금리 내리면,제일 먼저 반응하는 ..
[염창동 임장] “이 정도 브랜드면 더 움직여야 하지 않나요?”– e편한세상 염창, 신축 대장의 체면과 현실 사이 염창동을 임장하면서 늘 눈길을 끄는 단지가 있습니다.바로 e편한세상 염창입니다. 2019년 입주한 비교적 신축, 브랜드도 탄탄하고,평형 구성도 실속 있게 빠졌고,생활 인프라와 교통 여건도 9호선 생활권에 걸맞게 잘 갖춰진 단지입니다.실제로 이 단지는, 바로 옆에 있는 한화 꿈에그린 1차와 함께 ‘염창동 신축 대장라인’으로 꼽히는 곳이기도 하죠.그런데요—최근 시장 반응은 의외로 조용합니다. 전세도, 매매도 가격은 내려왔고, 거래도 거의 없는 수준.전세가율은 46%대, 갭투자 실투자금은 6억이 넘습니다.‘좋은데 왜 이러지?’ 싶은,그 애매한 공백 속에서 이 단지는 지금 조용히 버티고 있는 중입니다.오늘은 e편한세상 염창을 직접 걸으며,실거주자와 투자자 사이의 온도차는 무엇 때문인지,그리고 지금이 기회인지, ..

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