경제 관찰실 (46) 썸네일형 리스트형 "6억 이하, 진짜 남아있어?" 서울 중저가 아파트, 아직 기회가 있는 동네들 "서울에 6억 이하 아파트가 아직 있다고?"요즘 서울 아파트값 다시 오른다고 하죠. 뉴스만 보면 '또 전고점 돌파!'라는 얘기가 자주 들려오고요. 그러다 보니 실수요자 입장에서는 마음이 좀 급해지는 것도 사실이에요.그 와중에 6억 이하 아파트? 서울에서 진짜 아직도 가능한가요? 오늘은 그 중에서도 아직 기회가 남아 있는 곳들, 그 이유와 함께 찬찬히 살펴보려고 해요.아직 있다, 서울 속 6억 이하 단지들------------------------- 지금 서울에서 6억 이하 아파트는 전체의 15% 수준밖에 안 돼요. 예전에는 60% 넘는 지역도 있었는데요, 지금은 도봉구(54.2%), 금천구(47.1%), 노원구(46.1%) 정도가 유일하게 절반 이상 남아 있는 상황입니다. 서울 평균 아파트값이 11억이 .. "삼천피 앞두고… 개미들은 왜 다시 '빚'을 꺼내들었을까?" “ 요즘 증시가 심상치 않다 싶으셨죠? ”3년 5개월 만에 코스피가 2900선을 뚫고, 이제는 3000선 돌파를 바라보는 상황입니다.이 상승 흐름을 타고 개인 투자자들이 다시 적극적으로 움직이고 있습니다.바로, 신용거래를 통한 '빚내서 투자'가 눈에 띄게 늘어난 겁니다.최근 한 달 동안만 신용융자 잔고가 1조 원 넘게 늘었고, 연초와 비교하면 무려 3조 원 이상 증가했습니다.그렇다면, 왜 지금 다시 ‘빚투’일까요? 신용융자는 쉽게 말해 증권사에서 자금을 빌려 주식을 사는 방식입니다.일반 자금보다 더 큰 금액으로 매수할 수 있는 ‘지렛대 투자’죠.요즘 들어 이 신용잔고가 하루가 멀다 하고 오르고 있습니다.6월 12일 기준으로 신용융자 잔고는 18조7242억 원.전월 대비 1조2000억 원 넘게, 연초보다도.. "막차 타야 하나?" 대출 규제 앞두고 쓸만한 신혼부부·신생아 정부 대출 혜택 총정리 "가계대출 사상 최대"" 스트레스 DSR 내달 실행"요즘 뉴스만 보면 정말 숨 막히죠.‘가계대출 사상최대’, ‘7월부터 대출 규제 강화’ 같은 말들이 쏟아지잖아요.특히 신혼부부·아이 키우는 가구라면 더 걱정될 수 있어요."이제 우리 대출도 막히는 거 아냐?", "지금 집 사면 손해보는 건 아닐까?" 같은 고민이 쌓일 수밖에 없죠.근데요, 우리한테는 조금 다른 길도 있어요.정부 지원 대출 혜택을 잘 활용하면 생각보다 부담을 줄이면서도 현명하게 움직일 수 있거든요.그래서 오늘은 지금 막차 타야 할지,우리가 쓸만한 정부 대출 상품은 뭐가 있는지한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.같이 하나씩 살펴 보겠습니다.현재 대출 규제 흐름 요약------------------------ "그럼 우리한테 진짜 영향이 얼마나 클.. "세계 최강 브로맨스 파국? 머스크 vs 트럼프 싸움, 경제는 왜 흔들렸나" 📅 2025년 6월 7일"한때는 윈윈, 지금은 진흙탕 싸움" 주가 -14%, 비트코인 폭락… 이 싸움, 진짜 끝일까? 지난 며칠 동안 미국과 글로벌 시장은 머스크와 트럼프의 싸움 한판으로 시끄러웠습니다.테슬라 주가가 14% 폭락, 비트코인까지 급락하며 시장은 혼돈 모드였죠.처음엔 SNS 설전 정도로 가볍게 보였던 분위기. 그런데 갈수록 정책 리스크, 정부 계약 리스크, 오너 리스크까지 다 얽히면서 상황이 심각해졌습니다.이번 포스팅에서는 단순 싸움 그 이상의 흐름과 경제·주식·코인에 미친 영향을 함께 정리해볼게요.알고 보면, 이 싸움은 지금 시장이 놓인 민감한 지점을 그대로 보여주는 사건입니다.Point of view . 1관계의 시작: 트럼프-머스크"한때는 찐 브로맨스" 과거 머스크는 트럼프 정부에서 .. “금리 인하 발표는 반가운데… 지금 이 타이밍, 괜찮은 걸까요?” 29일, 한국은행이 또 금리를 내렸습니다.연 2.75% → 2.50%로 0.25%p 인하.작년 10월 이후 벌써 네 번째 인하예요. 왜 이렇게 자주 내리냐고요?1분기 성장률 -0.2%,소비도 죽고, 건설도 멈칫,거기다 미국 쪽 관세 리스크까지…이대로 두면 경기 자체가 멈춰버릴 수 있다는 판단이었습니다.그리고 오늘 또 하나 중요한 뉴스가 있었죠.한은이 올해 경제성장률 전망을 0.8%로 확 낮췄습니다.기존에 1.5% 본다던 걸 단숨에 '반토막' 낸 거예요.결론은 하나입니다."이대로 가면 진짜 위험하다"는 공식 인정.그래서 지금은 '물가'보다 '경기 살리기'에 올인하는 상황입니다. SUMMARY.1금리 내렸다고? 그럼 부동산부터 움직이겠네… 이게 늘 문제예요. 경기 살리자고 금리 내리면,제일 먼저 반응하는 .. 청약은 끝났는데, 왜 잔여세대가 계속 나올까요? 그럼 리버센SK뷰롯데캐슬의 경우는? 📅 2025년 5월 26일“청약 다 끝났는데, 잔여세대 선착순 받는다네요.” “시세보다 1억 싸게 나온대요. 진짜 로또급이래요.” 요즘 부동산 커뮤니티에서 자주 보이는 이야기입니다. 그 중심엔 바로, ‘잔여세대’라는 생소한 기회가 있습니다. 한 번쯤 들어봤지만, 정작 왜 생기는지, 누구에게 기회인지, 어떻게 신청할 수 있는지는 잘 모르는 경우가 많죠.그리고 최근, 중랑구에서 이 모든 궁금증을 풀어줄만한 아주 상징적인 사례가 나왔습니다. 잔여세대는 왜 생길까? 잔여세대란, 청약 당첨이 나고도 계약이 이뤄지지 않은 가구들을 다시 공급하는 물량입니다.원인은 크게 세 가지입니다. 1. 부적격 당첨자: ‘당첨됐는데 내 집이 아니다?’ 국토부에 따르면 2020~2022년 사이 부적격으로 당첨이 취소된 사례가 4만.. 김문수 이재명후보, 소득공제 확대? 통신비 공제? 감세 뒤에 숨은 세수 문제 📅 2025년 5월 24일 포스팅“세금 줄여드릴게요.”지금 대선판에서 가장 자주 들리는 말 중 하나입니다.이재명 후보는 통신비 세액공제를 신설하겠다고 했고,김문수 후보는 소득공제액을 무려 300만 원까지 확대하겠다고 공약했습니다.둘 다 방향은 다르지만 공통점이 있어요."당신이 내는 세금을 줄여주겠다."듣기엔 꽤 솔깃하죠.하지만, 바로 그 다음이 문제입니다. Seoulback's summary CHAPTER.1 “그 줄어드는 세금, 어디서 메꾸죠?” 사람들이 감세에 쉽게 끌리는 이유는 단순합니다.내 월급에서 빠지는 세금이 줄면, 당장 내 통장이 가벼워지니까요.그래서 정치인은 감세 공약으로 ‘호감’을 얻고, 유권자는 ‘부담이 줄어드는 기분’을 얻습니다.하지만 냉정하게 물어야 합니다.그 세금을 안 걷으면.. “은퇴자 도시” vs “노인 특공”…대선후보 ‘고령자 주거 공약’ 비교 분석 🗓️ 2025년 5월 15일요즘 대선 공약 살펴보면 청년·신혼부부 얘긴 많은데, 정작 은퇴하신 부모님, 혼자 사시는 어르신을 위한 정책은 잘 안 보이죠. 하지만 통계는 다릅니다.65세 이상 고령자가 1천만 명을 넘긴 이 초고령 사회에서, ‘어디서 어떻게 살 것인가’는 당사자들뿐 아니라 우리 모두의 숙제입니다.이번 포스팅에서는 이재명 후보의 “은퇴자 도시”, 김문수 후보의 “노인 특공” 등 대선 주자들이 내놓은 고령층 주거 공약을 쏙쏙 정리해 보겠습니다.공약이 어떤 현실을 말하고 있고, 무엇이 가능성이 있고, 우린 어디서 주목해야 할지— 쉽게, 그리고 같이 고민해볼게요. SUMMARY.1 고령자 주거 현실: 숫자는 말하고, 정책은 못 따라간다 현재 우리나라 65세 이상 인구는 전체의 20%. 그.. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
