경제 관찰실
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뉴스 이야기
아파트보다 세금 더 내라고? 주식 세제개편, 이건 챙겨라
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뉴스 이야기
"6억 이하, 진짜 남아있어?" 서울 중저가 아파트, 아직 기회가 있는 동네들
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경제 트렌드 리포트
"삼천피 앞두고… 개미들은 왜 다시 '빚'을 꺼내들었을까?"
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경제 트렌드 리포트
"막차 타야 하나?" 대출 규제 앞두고 쓸만한 신혼부부·신생아 정부 대출 혜택 총정리
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경제 트렌드 리포트
"세계 최강 브로맨스 파국? 머스크 vs 트럼프 싸움, 경제는 왜 흔들렸나"
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뉴스 이야기
“금리 인하 발표는 반가운데… 지금 이 타이밍, 괜찮은 걸까요?”
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설백이 부동산,결제 칼럼
청약은 끝났는데, 왜 잔여세대가 계속 나올까요? 그럼 리버센SK뷰롯데캐슬의 경우는?
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뉴스 이야기
김문수 이재명후보, 소득공제 확대? 통신비 공제? 감세 뒤에 숨은 세수 문제
부동산 실험실
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분양,청약 리포트
"과천 5억 로또 떴다… 단 1세대 줍줍, 이번엔 꼭 잡아야 합니다"과천 그랑레브데시앙 S-7 무순위 청약 총정리 (자격·분양가·모기지까지)
바로 과천 그랑레브데시앙에서 55㎡ 무순위 줍줍 물량이 1세대 나왔습니다.5억대 분양가에 16억 시세인 동네에서 이런 기회? 솔직히 눈이 번쩍 뜨이죠.이번 공급은 신혼희망타운 해약분 재공급이고, 무순위 추첨제로 진행됩니다.기회 잡기 쉽지 않은 물량이라 오늘 꼼꼼히 정리해드립니다. SUMMARY .1 핵심 수치만 딱 정리!구분내용단지명과천 그랑레브데시앙위치과천지식정보타운 S-7블록총세대수472세대 (공공분양 280세대 포함)공급 가구수전용 55㎡ 1세대분양가약 5억 5천만 원 내외 (확장 포함)인근 시세래미안슈르 59㎡ 최근 거래 16.45억청약 접수2025년 6월 9일 (LH 청약플러스)당첨자 발표2025년 6월 12일계약일2025년 6월 25일 (LH 수원 주택전시관)전매 제한해제 완료거주의무입주 후 ..
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지역 리포트
[염창동 임장] “이 정도 브랜드면 더 움직여야 하지 않나요?”– e편한세상 염창, 신축 대장의 체면과 현실 사이
염창동을 임장하면서 늘 눈길을 끄는 단지가 있습니다.바로 e편한세상 염창입니다. 2019년 입주한 비교적 신축, 브랜드도 탄탄하고,평형 구성도 실속 있게 빠졌고,생활 인프라와 교통 여건도 9호선 생활권에 걸맞게 잘 갖춰진 단지입니다.실제로 이 단지는, 바로 옆에 있는 한화 꿈에그린 1차와 함께 ‘염창동 신축 대장라인’으로 꼽히는 곳이기도 하죠.그런데요—최근 시장 반응은 의외로 조용합니다. 전세도, 매매도 가격은 내려왔고, 거래도 거의 없는 수준.전세가율은 46%대, 갭투자 실투자금은 6억이 넘습니다.‘좋은데 왜 이러지?’ 싶은,그 애매한 공백 속에서 이 단지는 지금 조용히 버티고 있는 중입니다.오늘은 e편한세상 염창을 직접 걸으며,실거주자와 투자자 사이의 온도차는 무엇 때문인지,그리고 지금이 기회인지, ..
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분양,청약 리포트
“서울 84㎡가 9억대?”분양가상한제의 마지막 실화, 고덕강일 대성베르힐 분석
📅 2025년 5월 24일 포스팅서울에서 이 조건을 갖춘 분양이 또 나올 수 있을까요?분양가상한제 + 공공택지 + 서울 입지 + 실거주 요건 유예 가능성까지.‘고덕강일 대성베르힐’은 단순히 싸다는 걸 넘어,앞으로도 나오기 어려운 서울 분양의 마지막 사례일지도 모릅니다.오늘은 이 단지를 진지하게 판단하고 싶은 분들을 위해,입지, 분양가, 시세차익, 조건, 실현 가능성까지 총체적으로 분석해드리겠습니다. CHAPTER.1 단지 분석어디에 들어서는 단지인가요?단지 개요 위치: 서울 강동구 상일동 43번지 일원 (고덕강일 공공주택지구 12블록)총 세대수: 613세대 / 지하2층~지상15층 / 총 13개 동입주 예정일: 2027년 10월 CHAPTER.2 입지 분석교통, 생활, 교육 입지 분석 교통5호선 ..
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분양,청약 리포트
하남 59㎡가 5억대? 교산 푸르지오 청약정보 싹 정리했습니다
🗓️ 2025년 5월 5일 2029년 입주 예정인 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’가 본격적으로 일반공급 청약에 돌입합니다. 서울 동남권과의 접근성, 교산지구 개발 호재, 공공분양의 분양가 상한제까지… 이 모든 게 한 단지에? 실거주 무주택자라면 눈여겨보셔야 할 타이밍입니다. SUMMARY.1 핵심만 요약하면? “하남 교산 A2블록 푸르지오, 총 1,115세대” 위치: 하남시 천현동 130번지 (교산지구 A2블록)규모: 지하 2층~지상 29층, 10개동총 세대수: 1,115세대 (공공분양)사전청약자 866세대특별공급 186세대일반공급 63세대시공사: 대우건설 외 4개사입주예정: 2029년 6월브랜드: 푸르지오 SUMMARY.2 💸 타입별 세대수 & 분양가 요약 타입전용면적세대수분양가 범위 ..
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분양,청약 리포트
“은평이 달라진다” 은평 재개발 3대장 소식
🗓️ 2025년 4월 30일‘대조1구역’ 분양 임박!서울 은평구 재개발 시장에 거대한 변화가 시작됩니다.GTX-A, 1군 브랜드, 대규모 일반분양… 이제 은평은 더 이상 '비교적 저렴한 서울'이 아닐지도요.‘은평 3대장’이라 불리는 대조1구역, 갈현1구역, 불광5구역 중, 가장 먼저 대조1구역이 포문을 엽니다.벌써부터 관심 있는 무주택 실수요자들의 문의가 이어지고 있다고 해요. 과연 어떤 내용인지 살펴보시죠. SUMMARY.1 대조1구역, 첫 주자 나선다 '힐스테이트 메디알레' 드디어 현대건설 힐스테이트가 은평구에 상륙합니다.‘힐스테이트 메디알레’라는 이름으로 총 2541가구,이 중 전용 51·59·74㎡ 483가구가 일반분양될 예정입니다. 항목내용위치서울시 은평구 대조동 일대시공사현대건설 (힐..
리뷰 실험실
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